1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
文京区
176.0万円/㎡
前年比+29.6%
パークホームズ文京白山
東京都文京区本駒込一丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩1分
2005年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
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13階 / 54.7㎡の場合
相場
8,875万円
162.2万円/㎡
4,984
7,578
10,172
12,766
AI査定結果
推定相場価格
8,875万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,578万円〜10,172万円
138.5万円/㎡〜186.0万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月24日
パークホームズ文京白山
8,980万円（164.2万円/㎡）/ 13階 / 54.7㎡ / 1LDK+ウォークインクローゼット
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は172.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 8,980万円 | 164.2万円 | 13階 | 54.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2025/04/22 | 9,280万円 | 169.7万円 | 13階 | 54.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2025/04/07 | 9,280万円 | 169.7万円 | 13階 | 54.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 9,800万円 | 179.2万円 | 13階 | 54.7㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2024/09/26 | 9,800万円 | 179.2万円 | 13階 | 54.7㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は140.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | パークホームズ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 8,980万円 | 164.2万円 | 54.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,999万円 | 134.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/19 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 7,999万円 | 130.3万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,980万円 | 139.1万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/15 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,300万円 | 136.5万円 | 60.81㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 8,400万円 | 139.7万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/05 | カテリーナ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 9,490万円 | 141.7万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/28 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、文京区では29.6%上昇しています。
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